apartamete-lux-inchirieri

Cu cât se poate închiria un apartament de 2 camere în București?

dormitor-mobilat-luxPrețul chiriei pentru o lună în cazul apartamentelor de 2 camere variază destul de mult în București. Astfel, cineva care nu este prea pretențios în ceea ce privește  mobila și electrocasnicele sau care preferă să închirieze un apartament gol pe termen lung, poate găsi apartamentul dorit la un preț rezonabil de aproximativ 200€ / lună.

Apartamentele de 2 camere utilate și mobilate complet, care au mai beneficiat și de serviciile unui designer de interior și se bucură de o poziționare excelentă, pot ajunge, în cazuri excepționale, să fie închiriate cu sume apropiate de 700€ / lună.

Atunci când un proprietar decide să ofere un apartament spre închiriere, trebuie să țină cont de câteva aspecte ce pot influența prețul obținut, dar și rata de ocupare:

  • trebuie să fie destul de sociabil și deschis la nou, nu poți pretinde luna de pe cer viitorului chiriaș deoarece oferte similare sunt destule.
  • multe persoane care locuiesc în apartamente închiriate preferă să plătească mai mult pentru liniște și intimitate. Nu poți pretinde să ai în continuare o cheie la apartament deoarece îți mai ții câteva chestii prin debara și să vrei să obții prețul maxim al zonei sau ca respectivii chiriași să locuiască ani de zile
  • trebuie să știe când și cum să facă concesii, să-și citească din prima viitorii chiriași pentru a lua decizii în cunoștință de cauză.

Rolul unui consultant imobiliar în negocierea prețului este acela de a informa părțile astfel încât deciziile să fie luate în cunoștință de cauză.

Astfel, un consultant imobiliar trebuie să cunoască foarte bine avantajele și dezavantajele unui apartament, să le comunice viitorilor chiriași, pe care trebuie în același timp să-i cunoască destul de bine astfel încât să poată determina care sunt riscurile pentru proprietar în cazul, în care ajung la un consens, și să-l sfătuiască pe acesta din urmă în consecință.

O tranzacție imobiliară de succes este aceea care lasă un zâmbet pe chipul fiecărei părți implicate în proces, de aceea este bine ca sinceritatea să stea la baza negocierilor!

 

Lasă un răspuns

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *